ウィルズスクエアヴェルテックスタワー

  • 神奈川県相模原市南区古淵二丁目

  • 横浜線 / 古淵駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 14階建 / 300戸 / SRC造

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価格偏差値

64.0
非常に割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
5,580万円
69.4万円/㎡
相場
5,746万円
71.5万円/㎡
5,391
5,628
5,864
6,100
AI査定結果
推定相場価格
5,746万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,628万円〜5,864万円
70.0万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ウィルズスクエアヴェルテックスタワー
5,580万円（69.4万円/㎡）/ 6階 / 80.38㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/115,580万円69.4万円6階 80.38㎡ 3LDK+S南西
2026/01/064,980万円72.6万円2階 68.55㎡ 3LDK-
2025/10/135,680万円70.7万円6階 80.38㎡ 3SLDK南西
2025/06/224,980万円72.6万円1階 68.55㎡ 3LDK南西
2025/04/204,280万円53.2万円6階 80.38㎡ 3LDK+S+南西

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は64.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
ウィルズスクエアヴェルテックスタワー
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅5分 5,580万円69.4万円80.38㎡3LDK+S6階 / 14階建 南西2001年300戸SRC
2024/03/04ウィルズスクエアスカイフロントタワー
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅3分 4,390万円64.2万円68.35㎡3LDK4階 / 15階建 南東2001年300戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、相模原市南区では39.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は相模原市南区の平均と比較して73.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
相模原市南区
39.9万円/㎡
前年比-39.6%

マンション概要

マンション名ウィルズスクエアヴェルテックスタワー
所在地神奈川県相模原市南区古淵二丁目
交通横浜線古淵駅徒歩5分
築年月2001年
階数14階建
総戸数300戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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