ウィルズスクエアヴェルテックスタワー

  • 神奈川県相模原市南区古淵二丁目

  • 横浜線 / 古淵駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 14階建 / 300戸 / SRC造

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価格偏差値

71.2
非常に割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
5,580万円
69.4万円/㎡
相場
5,787万円
72.0万円/㎡
5,494
5,689
5,885
6,081
AI査定結果
推定相場価格
5,787万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,689万円〜5,885万円
70.8万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ウィルズスクエアヴェルテックスタワー
5,580万円（69.4万円/㎡）/ 6階 / 80.38㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/295,580万円69.4万円6階 80.38㎡ 3LDK+南西
2025/10/135,680万円70.7万円6階 80.38㎡ 3SLDK南西
2025/10/064,980万円72.6万円2階 68.55㎡ 3LDK-
2025/06/224,980万円72.6万円1階 68.55㎡ 3LDK南西
2025/04/204,280万円53.2万円6階 80.38㎡ 3LDK+S+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は64.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ウィルズスクエアヴェルテックスタワー
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅5分 5,580万円69.4万円80.38㎡3SLDK6階 / 14階建 南西2001年300戸SRC
2024/03/04ウィルズスクエアスカイフロントタワー
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅3分 4,390万円64.2万円68.35㎡3LDK4階 / 15階建 南東2001年300戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、相模原市南区では31.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は相模原市南区の平均と比較して66.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
相模原市南区
41.7万円/㎡
前年比-31.8%

マンション概要

マンション名ウィルズスクエアヴェルテックスタワー
所在地神奈川県相模原市南区古淵二丁目
交通横浜線古淵駅徒歩5分
築年月2001年
階数14階建
総戸数300戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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